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项目名称 佳特·荣城御景 项目定位
主力消费人群 项目性质 城市中心商业
商业代理企业 重庆鉴正伟业房地产经纪有限公司 开发商 佳特置业发展有限公司
项目地址 重庆市荣昌县 所属区域 重庆
经济指标 总建筑面积:52000 M2 地上商业面积:40000 M2 地下商业面积:12000 M2 标准层面积:10000 M2 停车位数量:850 个
商业物业结构 层高:1 M 柱距:1 M 楼层数:1 层      配套设施: 供电 供水 电梯 燃气
时间规划 主体竣工:2013-10-01 商业外立面:2014-04-01 商业景观:2014-12-01 配套设施:2014-12-01 消防验收:2014-06-01 交房:2014-12-01
招商业态
及其面积
超市 百货 影院 娱乐 酒店 餐饮 电玩 数码 奢侈品 家居装饰 建材 其它
12000 14000 6000 12000 8000
超市 租赁年限 免租期 装修期 期望租赁单价 规划开业时间 其它合作补充
8 3 0 0 2015/4/18 0
百货 租赁年限 免租期 装修期 期望租赁单价 规划开业时间 其它合作补充
8 3 0 0 2015/4/18 0
娱乐 租赁年限 免租期 装修期 期望租赁单价 规划开业时间 其它合作补充
8 3 0 0 2015/4/18 0
餐饮 租赁年限 免租期 装修期 期望租赁单价 规划开业时间 其它合作补充
8 3 0 0 2015/4/18 0
家居装饰 租赁年限 免租期 装修期 期望租赁单价 规划开业时间 其它合作补充
8 3 1 0 2015/4/18 0
最近活动 暂无a
项目优势

       1、租赁年限 

  A:面积在500-1000㎡以上租赁年限为5-8年

 B:面积在100-500㎡以内租赁年限为3-5年

 C:面积在100㎡以下租赁年限为3年

 

       2、支付方式

        为保证投资者利益及考虑到租赁方经营压力,支付方式为每3个月支付。

 

      3、保证金

          保证金为3个月租金金额,签订合同时交付作为押金,待交铺之日起直接转为保证金。

 

      4、免租期

        A:面积在1000㎡以上装修免租期为3年

B:面积在500-1000㎡以内装修免租期为2年

C:面积在100-500㎡以内装修免租期为1年

D:面积在100㎡以下装修免租期为6个月

 

      5、租金计算方式 

        根据实际情况,租金从免租期和装修期之后开始计算

 

      6、递增

        A:100㎡以上从第三年开始递增年递增率为6%

B:100㎡以下从第三年开始递增年递增率为8%

 

      7、租金交付时间

         租金在交房进场施工之日支付。

 

      8、执行租金计算公示

           执行租金=合同租金*(租赁时间-免租期)/租赁时间

 

例子:

16附4

执行租金=35元/㎡/月*(36-6)月/36月=29元/㎡/月

 16附8

执行租金=25元/㎡/月*(60-12)月/60月=20元/㎡/月